男方已在婚前购房并成功申请公积金贷款和商业贷款，即购房行为已经完成，不能因增加配偶的名字再申请住房公积金贷款，更不能用公积金偿还其他贷款。国家对住房公积金提取的法规是：“购买、建造、大修自住住房，可提取个人名下的住房公积金，也即以置换、赠与、继承等方式获得房产的（即非购买方式），不属于可提取范围。”请确认“加名”是通过哪种方式获得产权，若以“赠予、继承、析产”等非购买方式取得的房产份额，按条例的规定，不属可提取范围。房产登记涉及多方面的法律法规，利益（收益）的损益也多方面，变量很大，建议还是咨询法律专业人士的意见，以免招致不必要的麻烦甚至损失。
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