主要看看你投资的商铺房回报率高不高，风险性高不高，如果达不到回报有没有 回购政策，确保没有风险，不然你贷款了也买的不放心
开户啦小林 回复：
商铺按揭的话只能按揭10年，成数的话只能贷款5成，
贷款的优势：商铺贷款相对于银行的抵押贷款利率要低很多，如果你是做生意的，需要资金流动，那么就贷款比较好，因为那样你的资金流动性就比较好，不容易导致资金链断裂。
全款的优势：如果你手上有一笔钱，不用来做投资或做生意的话就可以全款购买，因为全款购买是没有利息的，把钱存在银行的利息抵不了贷款的利息，所以就全款付比较好。