你好，是的不需要，只有是开放商的房子才需要交。
…………………………………………………
☆ 高级投资顾问 回复：
二手房。关于住房维修基金,有两种情况。一是,原房主和买家两人一起,持身份证,户口本,办理过户手续以后新的房产证契税证。到缴纳住房维修基金部门,办理住房维修基金过户手续,把原房主住房维修基金更名为新房主,不需要再缴纳,只是更名。二是,原房主凭上面说的证件手续两人一起到缴纳住房维修基金部门,办理原房主退钱手续,注销原房主住房维修基金账户,然后新房主去缴纳自己名义住房维修基金。
…………………………………………………
☆ 理财顾问-小王 回复：
这个应该貌似可以不用把，祝您投资愉快